1967〜1977年築, 専有面積22.15㎡〜42.15㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+8.2%
台東区
67.6万円/㎡
前年比-6.7%
鶯谷永谷マンション
東京都台東区根岸二丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分
1972年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造
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7階 / 32.15㎡の場合
相場
2,161万円
67.2万円/㎡
1,398
1,907
2,416
2,925
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,416万円
59.3万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
鶯谷永谷マンション
1,860万円（57.9万円/㎡）/ 7階 / 32.15㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,860万円 | 57.9万円 | 7階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,850万円 | 71.4万円 | 7階 | 25.92㎡ | 2K | 南 |
| 2025/06/14 | 2,980万円 | 92.0万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 1,950万円 | 75.2万円 | 7階 | 25.92㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/06 | 3,298万円 | 63.5万円 | 1階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,050万円 | 79.1万円 | 7階 | 25.92㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/17 | 3,398万円 | 65.4万円 | 1階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 3,448万円 | 66.4万円 | 1階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,498万円 | 67.4万円 | 1階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,598万円 | 69.3万円 | 1階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,690万円 | 55.7万円 | 1階 | 48.27㎡ | 3K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 鶯谷永谷マンション 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,860万円 | 57.9万円 | 32.15㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 根岸武蔵野マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,280万円 | 68.6万円 | 33.26㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,190万円 | 59.7万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 上野スカイハイツ 台東区東上野三丁目 | 上野駅6分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/11 | 浅草永谷ビル 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 2,380万円 | 63.0万円 | 37.8㎡ | 2K | 8階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 雷門永谷マンション 台東区雷門一丁目 | 田原町駅3分 | 1,620万円 | 61.0万円 | 26.55㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/26 | カーサ蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅2分 | 1,450万円 | 54.5万円 | 26.6㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 駒形武蔵野マンション 台東区駒形二丁目 | 蔵前駅1分 | 1,880万円 | 58.5万円 | 32.13㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1969年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、台東区では6.7%下落しています。