1967〜1977年築, 専有面積9.44㎡〜29.44㎡の平均販売価格
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鶯谷永谷マンション
東京都台東区根岸二丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分
1972年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
1,600万円
82.3万円/㎡
1,112
1,437
1,763
2,088
AI査定結果
推定相場価格
1,600万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜1,763万円
73.9万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月13日
鶯谷永谷マンション
1,780万円（91.6万円/㎡）/ 4階 / 19.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は72.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,780万円 | 91.6万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,380万円 | 91.8万円 | 9階 | 25.92㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/27 | 1,990万円 | 76.8万円 | 7階 | 25.92㎡ | 2K | 南 |
| 2025/08/10 | 2,980万円 | 92.0万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/07/28 | 1,790万円 | 55.7万円 | 7階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,280万円 | 61.4万円 | 4階 | 20.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/15 | 1,880万円 | 78.6万円 | 7階 | 23.92㎡ | 1R | - |
| 2025/07/12 | 2,480万円 | 95.7万円 | 9階 | 25.92㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/10 | 1,580万円 | 75.9万円 | 4階 | 20.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,790万円 | 69.1万円 | 7階 | 25.92㎡ | 2K | 南 |
| 2025/06/18 | 1,860万円 | 57.9万円 | 7階 | 32.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,850万円 | 71.4万円 | 7階 | 25.92㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/11 | 1,950万円 | 75.2万円 | 7階 | 25.92㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/06 | 3,298万円 | 63.5万円 | 1階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,050万円 | 79.1万円 | 7階 | 25.92㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/17 | 3,398万円 | 65.4万円 | 1階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 3,448万円 | 66.4万円 | 1階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,498万円 | 67.4万円 | 1階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,598万円 | 69.3万円 | 1階 | 51.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,690万円 | 55.7万円 | 1階 | 48.27㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/11/16 | 2,790万円 | 57.8万円 | 1階 | 48.27㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,390万円 | 71.5万円 | 8階 | 19.44㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 鶯谷永谷マンション 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,780万円 | 91.6万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 根岸武蔵野マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,580万円 | 69.7万円 | 22.68㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 上野スカイハイツ 台東区東上野三丁目 | 上野駅6分 | 1,590万円 | 72.3万円 | 21.99㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/21 | 雷門永谷マンション 台東区雷門一丁目 | 田原町駅4分 | 1,580万円 | 81.2万円 | 19.47㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 駒形武蔵野マンション 台東区駒形二丁目 | 蔵前駅1分 | 1,480万円 | 79.1万円 | 18.72㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 1969年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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